Малоэтажка или небоскребы. На каком этаже хотят жить петербуржцы

Малоэтажка или небоскребы. На каком этаже хотят жить петербуржцы

Высота домов, которые строятся сейчас в Петербурге, не превышает 24–27 этажей. Мечтам о жилых небоскребах в ближайшее время вряд ли суждено сбыться; впрочем, и малоэтажное строительство остается уделом пригородов и элитного центра. Фото: Михаил Огнев Застройщикам при планировании высоты домов приходится искать компромисс между законодательными ограничениями, комфортом жильцов и желанием получить прибыль с построенных квадратных метров. Сегодня в Петербурге строят жилье разной высоты, и не всегда такой, как хотелось бы. «Этажность определяет экономика проекта, характер…

Подробнее

В России увеличилось число застройщиков-банкротов

В России увеличилось число застройщиков-банкротов

По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), количество обанкротившихся девелоперов в России с 2018 года выросло вдвое. Эксперты предрекли массовый уход российских застройщиков с рынка. «Известия» ознакомились со статистикой и запросили комментарии у экспертов. К концу 2019 года количество обанкротившихся компаний достигло 508. Финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.рф» приводит данные Единого реестра проблемных объектов, в котором еще числится 17,4 млн кв. м. Рост числа банкротств стал ожидаемым следствием перехода на проектное финансирование (эскроу-счета)….

Подробнее

С чего начинается многоквартирный дом: основы удачного проектирования

С чего начинается многоквартирный дом: основы удачного проектирования

Проектирование — важный этап строительства, определяющий качество будущего дома. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Чёткий план Хороший дом без грамотного проекта не построить. От этого этапа зависит, как будет выглядеть здание изнутри и снаружи, насколько прочным оно получится, и комфортно ли в нем будет жить. Впрочем, перед современными проектировщиками стоит еще одна важная цель — создание комфортной городской среды. Задача непростая, но она успешно решается в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Новый малоэтажный микрорайон…

Подробнее

«Опора России» выступила против пересмотра кадастровой стоимости зданий

«Опора России» выступила против пересмотра кадастровой стоимости зданий

Объединение предпринимателей «Опора России» направила письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой не проводить переоценку кадастровой стоимости административных зданий в столице каждые два года. Документ есть в распоряжении «Известий». В частности, предлагается не пересматривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, установленную судом, в течение трех лет, а также увеличить срок переоценки с двух до четырех лет, если за последние 12 месяцев цены на коммерческую недвижимость не менялись более чем на 15%. Обращение было отправлено из-за поступающих в…

Подробнее

На проспекте Обуховской Обороны достроили Скорбященскую церковь. Отделку и роспись завершат в начале 2022 года

Основные строительные работы по воссозданию церкви Иконы Божией Матери «Всех скорбящих радость», которые с 2017 года ведутся на историческом фундаменте и в соответствии с оригинальным проектом храма, завершены. Об этом «Фонтанке» сообщили в Фонде содействия восстановлению объектов истории и культуры в Санкт-Петербурге. Сейчас идет последний этап — работа над фасадами и внутренней отделкой храма на проспекте Обуховской Обороны будет завершена в начале 2022 года. Внутри Скорбященской церкви идет восстановление монументальной живописи. В ближайшее время планируется…

Подробнее

Эксперты составили рейтинг российских городов по стоимости аренды квартир

Эксперты составили рейтинг российских городов по стоимости аренды квартир

Эксперты Domofond.ru изучили цены на долгосрочную аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в 77 крупных городах в феврале 2020 года. Выводы проведенного ими исследования приводятся в поступившем в «Известия» пресс-релизе. По данным портала, самые дешевые однокомнатные квартиры под сдачу находятся в Кургане, Курске, Саранске и Стерлитамаке. В этих городах месяц долгосрочной аренды обходился в 8 тыс. рублей. Наиболее доступные «двушки» в Саранске: средняя ставка — 9 тыс. рублей в месяц. В Курске и Стерлитамаке арендодатели запрашивали…

Подробнее

В Петербурге мало новых проектов жилья — объем предложения снизился на миллион квадратных метров

Объем предложения на первичном рынке недвижимости сократился за 2020 год на 25% — к концу года он составил 3,3 млн кв. м, что на 1,1 млн кв. м меньше, чем год назад. Такие итоги 2020 года озвучил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин на «Циан. Конференции» для лидеров и экспертов строительной отрасли. Сокращение произошло из-за значительного уменьшения объемов вывода в продажу новых объектов, отмечают эксперты. В то же время сокращение предложения не оказало серьезного влияния…

Подробнее

Самыми активными пользователями сельской ипотеки стали семейные пары

Самыми активными пользователями сельской ипотеки стали семейные пары

Сельская ипотека пользуется наибольшим спросом среди семейных пар. Об этом «Известиям» 17 марта рассказали в Россельхозбанке. Семейные люди составляют 64% всех, кто обращается за кредитами по сельской ипотеке. 2/3 из них — это семьи с детьми. Еще 24% заявок приходится на незамужних женщин и холостых мужчин, остальные заявители состоят в разводе. Средний возраст заемщика — 36 лет. Около 58% подавших заявки на сельскую ипотеку — мужчины, 42% — женщины. При этом средняя сумма «мужской» заявки…

Подробнее

Экономный дом. Как энергоэффективность и экодевеломпент помогут сократить плату за квартиру

Экономный дом. Как энергоэффективность и экодевеломпент помогут сократить плату за квартиру

Коммунальные платежи — одна из основных статей расходов на квартиру, особенно за расход тепла, на который крайне сложно повлиять. Тем не менее это возможно — как за счет индивидуальных энергосберегающих технологий, так и за счет энергоэффективного дома в целом. Фото: Михаил Огнев/ «Фонтанка.ру» Энергосбережение становится одним из важных параметров для покупателей при выборе нового жилья. Но если новостройки уже проектируются с учетом класса энергоэффективности, то со старыми домами все сложнее. Куда уходит тепло? В 2016…

Подробнее

«Образцовые кварталы» становятся ближе

«Образцовые кварталы» становятся ближе

Острым вопросом для новых районов комплексной застройки часто становится транспортная доступность. Если о дорогах не позаботились заранее, новосёлы могут столкнуться с пробками, отсутствием парковочных мест и другими проблемами. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Новое направление Пример стратегического планирования — проект «На Царскосельских холмах». Его реализует в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Предварительно девелопер подготовил градостроительную и проектную документацию, построил и передал городу магистральные инженерные сети, с нуля разработал и создал улично-дорожную сеть. Сейчас на территории…

Подробнее
1 106 107 108 109 110 131