Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Редевелопмент. Что должно быть на месте заводов?» Приглашаем обсудить за круглым столом следующие вопросы: Насколько активно идет процесс редевелопмента промышленных земель? Какие территории застраиваются быстрее других? Как идет планирование территорий будущей застройки? Не приведет ли редевелопмент к появлению новых спальных районов ближе к центру города? Основные трудности редевелопмента. Плюсы и минусы для строителей и будущих жильцов. Сохранение исторических памятников во время застройки. Почему девелоперы коммерческой недвижимости…
ПодробнееАвтор: admin
«Образцовым кварталам» — образцовое обслуживание
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга поставлен на кадастровый учёт новый жилой комплекс «Образцовый квартала 6». Дольщики, подписавшие акт приёма-передачи, оформляют квартиры в собственность. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться В марте состоится первое собрание жителей. На повестке — вопросы коммунального обслуживания и выбор управляющей компании, которая будет обслуживать дом на постоянной основе. После выбора УК комплекс поставят на паспортно-регистрационный учет, и жители смогут прописываться в своих квартирах. В договоре между жильцами и управляющей компанией оговариваются вопросы и порядок…
ПодробнееАрматурная драма: почему стройматериалы дорожают и что с этим можно сделать
С начала 2021 года цены только на металлические изделия и конструкции для строительства выросли на 25–80%. Это не могло не привлечь внимания властей из-за опасности еще большего подорожания квадратного метра жилья. Фото: pixabay.comПоделиться Больше всего отличилась арматура, местами подорожавшая почти в два раза. А не так давно антимонопольщики обнаружили признаки сговора продавцов металлоконструкций. Что происходит с ценами на стройматериалы сейчас, как они влияют на рынок и как можно повлиять на них, рассказали эксперты на круглом…
ПодробнееСеверянин до 30 лет: покупатель жилья в новостройках Петербурга молодеет и переезжает
В 2020 году больше всего квартир на первичном рынке Петербурга покупали люди возрасте 30–45 лет, а доля покупателей моложе 30 лет заметно выросла. Как отмечают в компании «Главстрой Санкт-Петербург», анализ портрета покупателя в 2020 году показал, что клиент молодеет, а почти половина сделок приходится на региональных покупателей. Основной возрастной категорией людей, приобретающих квартиры в жилых комплексах застройщика, стали покупатели в возрасте 30–45 лет, на чью долю пришлось 47% от общего числа сделок. Треть покупок совершили…
ПодробнееЗНОП или не ЗНОП — вот в чём вопрос. Почему зелёные насаждения становятся камнем преткновения между девелоперами и властями
Противостояния между девелоперами и жителями по включению территории в ЗНОП на самом деле основаны на противоречиях между действиями исполнительной и законодательной власти. Что с этим делать — неясно. Но хорошо бы, чтобы принимающие решения несли за это какую-то ответственность, в том числе — материальную, считают участники круглого стола «Фонтанки». Фото: Евгений Павленко / «Коммерсантъ»Поделиться Сейчас в петербургском ЗАКСе готовятся принять во втором чтении поправки к списку территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). Что-то в список…
ПодробнееЗа зиму квадратный метр в петербургских новостройках подорожал ещё на 10 тысяч рублей
С декабря 2020 по февраль 2021 года средняя цена квадратного метра жилья в петербургской новостройке класса масс-маркет увеличилась на 7 %, или 10 тысяч рублей, и к концу февраля достигла 152,7 тысячи рублей. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), в пригороде рост составил 8 %, или 7 тысяч рублей, — и теперь квартиру там можно купить в среднем за 99,3 тысячи рублей за «квадрат». — При этом с начала 2021 года, без учета…
ПодробнееПервая сотня. Как Петербург попал в рейтинг самых комфортных для жизни городов мира
Петербург впервые вошел в список 100 ведущих городских агломераций по качеству жизни — City Wellbeing Index от Knight Frank. Северная столица заняла 58-ю строчку, Москва чуть выше — на 55-м месте. Фото: Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться Эксперты считают, что за последние годы город сделал шаг вперед во многих сферах, влияющих на комфорт жизни. Рейтинг качества жизни по итогам 2020 года рассчитывался на основе четырех основных показателей: здравоохранения, безопасности, качества воздуха и устойчивости — экологической и рыночной. Попасть…
ПодробнееИпотека не бесконечна. Как льготные кредиты поменяли рынок жилья
Итоги 2020 года на рынке жилья можно назвать ошеломительными — из-за огромного скачка спроса и цен. И льготная ипотека сыграла в этом процессе ведущую роль. Но платежеспособный спрос, как и резервы для снижения ипотечной ставки, не бесконечен. Фото: Андрей Бессонов/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться К тому же работа с госпрограммой оказалась выгодна далеко не каждому банку, да и не все потребители хотят покупать только на первичном рынке, которым ограничено субсидирование. В какую сторону рынок пойдет дальше, застройщики и банки…
ПодробнееВ Новосаратовке появится новая ледовая арена — будущий центр зимних видов спорта и база для областной хоккейной сборной
В деревне Новосаратовка Ленинградской области построят крытый общедоступный каток на две ледовые площадки со спортивными залами. Как сообщает «Группа ЦДС», земельный участок площадью 2 га в Новосаратовке передадут Ленинградской области для строительства ледовой арены, где также расположится филиал детской хоккейной школы «СКА-Легион». Строительство этого объекта на территории ЖК «Город Первых» будет реализовано по схеме ГЧП в рамках требования законодательства о возведении новых спортивных объектов. Сейчас ведется разработка проекта, после чего «СКА-Легион» направит инициативу о ГЧП…
ПодробнееЖК NEWПИТЕР: новая реальность комфортной городской среды
Предложение новостроек в Петербурге и Ленинградской области растет, и проектам приходится заявлять о себе в условиях жесткого соперничества. Благодаря этому в комфорт-классе постепенно появляются опции из бизнес-класса, проектируется по-настоящему функциональное жилье и комфортная среда. Большое значение придается благоустройству внутренней и прилегающей территории новостроек. Фото: АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»Поделиться Благоустроенная территория жилого комплекса становится одним из важных факторов, которые люди оценивают при выборе новостройки. Детские площадки, спортивные зоны и велодорожки, зеленый двор, наличие парковок, безопасность…
Подробнее