От мала до велика. Какую высоту готовы взять строители новых домов

От мала до велика. Какую высоту готовы взять строители новых домов

Высота новостроек до сих пор больше зависит от ограничений, установленных властями: редкий девелопер добровольно пойдет на значительное снижение высоты. Малоэтажные проекты активно появляются за городом — благодаря льготной ипотеке они стали более доступны по цене. Фото: pixabay.comПоделиться При этом Петербург не только исторический, но и современный развивающийся город, поэтому эксперты не исключают появления здесь и жилых небоскребов. Правда, вероятность этого мала, да и необходимости особенной нет. О том, сколько же этажей необходимо и достаточно для…

Подробнее

14 июля — круглый стол «Нужны ли квартиры-студии, или Минимализм не против комфорта»

Городской портал «Фонтанка.ру» приглашает принять участие в онлайн- круглом столе представителей строительных компаний, проектировщиков, специалистов по интерьерам, дизайнеров и других экспертов по теме. В свое время квартиры-студии стали открытием петербургского рынка жилья. Минимальный размер за минимальную сумму позволил решить проблему отдельного жилья многим петербуржцам и жителям Ленобласти. Сейчас формируется новая тенденция — большие квартиры студии, которые появляются в ЖК бизнес-класса и рассчитаны на состоятельных, не обремененных семьей покупателей. О формате студий и о том, какое…

Подробнее

Хрущевки начинают дешеветь и проигрывают. Новостройки снова в плюсе

Хрущевки начинают дешеветь и проигрывают. Новостройки снова в плюсе

За последние полтора года жилье на вторичном рынке подорожало на 15–20 %. Желание выгодно продать старую квартиру привело к росту объемов предложения, сократив спрос на наименее ликвидные варианты. Так что цены на «хрущевки» снова снижаются, а в топе по-прежнему «новая вторичка» и новостройки. Фото: Михаил Огнев / «Фонтанка.ру»Поделиться Рыночные качели Стоимость квадрата готового жилья зависит не только от потребительских качеств конкретной квартиры, но и в целом от ситуации на обоих рынках недвижимости — первичном и…

Подробнее

21 июля — круглый стол «Апартаменты в ожидании нового статуса»

Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Апартаменты в ожидании нового статуса». Приглашаем обсудить за круглым столом следующие вопросы: Как развивался петербургский рынок апартаментов в первом полугодии: новые объекты, продажи, темпы строительства? Как пандемия повлияла на заполняемость объектов и доход, полученный инвесторами? Как вы оцениваете ту редакцию поправок к закону, которая существует сейчас? Какие изменения, вы считаете, нужно внести, что осталось неучтенным? Какое законодательство сейчас применяется к апартаментам — жилое, гостиничное или то…

Подробнее

Вторичное жилье с сначала года подорожало на 11%, что поубавило спрос после прошлогоднего «взрыва»

После периода взрывного спроса в четвертом квартале 2020 года рынок вторичного жилья постепенно возвращается к стандартным показателям. Как сообщает агентство «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), при этом на некоторые типы «вторички» спрос по-прежнему очень высок — например, комнаты в старом фонде и старых кирпичных домах. — Однокомнатные хрущевки и брежневки, которые буквально сметали с рынка осенью и в конце прошлого года, в этом году теряют свою популярность из-за очень высоких цен, — рассказал Сергей…

Подробнее

Почему средним девелоперским компаниям следует объединиться

Почему средним девелоперским компаниям следует объединиться

Изменения законов, монополизация рынка, сложности с финансированием соцобъектов, участками и инфраструктурными облигациями — проблем у строителей в 2021 году достаточно. Справиться с новыми вызовами можно только консолидировано, считает гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева. Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест»Фото: ГК ЛенстройтрестПоделиться Глобальные изменения в законодательстве, критическим образом влияющие на отрасль, происходят в сфере девелопмента каждые полгода. — Мы до сих пор имеем проекты, по которым нормы РГНП, ПЗЗ и ППТ не соответствуют друг другу, —…

Подробнее

С Днем семьи, любви и верности: как выгодно купить квартиру семье с ребенком

С Днем семьи, любви и верности: как выгодно купить квартиру семье с ребенком

Сегодня, 8 июля, в России отмечается День семьи, любви и верности. В честь праздника «КВС» подготовила памятку о семейной ипотеке с учетом правил, вступивших в силу 1 июля. Компания уже работает с обновленной программой. Клиенты могут подать заявки через сайт или по телефону и оформить кредит по специальной сниженной ставке от 5%. Фото: Компания «КВС»Поделиться Новые условия С 1 июля семейная ипотека стала доступна семьям с одним ребенком, который родился не ранее 1 января 2018…

Подробнее

Что такое комплексное освоение территории

Что такое комплексное освоение территории

Рынок недвижимости предлагает большое разнообразие новостроек. Покупатель имеет возможность выбрать подходящий вариант, исходя из своих финансовых возможностей и характеристик объекта. Современной тенденцией развития городов является комплексное освоение территории. Одной из первых в Санкт-Петербурге комплексное освоение территории (КОТ) начала строительная компания «Терминал-Ресурс». Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Здесь будет новый микрорайон Проект занимает площадь 316 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В силу близости царскосельских императорских резиденций и холмистого рельефа проект получил название «На Царскосельских холмах». Он рассчитан…

Подробнее

7 неочевидных деталей, от которых зависит комфорт в жилом комплексе

7 неочевидных деталей, от которых зависит комфорт в жилом комплексе

Выбирая жилье, покупатели, как правило, фокусируются на самом главном: локации, благоустройстве и планировке. Конечно, все это очень важно для комфортной и счастливой жизни. Однако на удобство влияет еще множество мелочей, о которых люди редко задумываются до новоселья. Компания «КВС» составила подборку семи неочевидных признаков комфортного дома. Фото: Компания «КВС»Поделиться Сквозные парадные В большинстве современных жилых комплексов дворы закрыты от машин и посторонних. Эту опцию особенно ценят семейные покупатели, которые хотят иметь пространство для отдыха рядом…

Подробнее

На месте завода «Вагонмаш» появится школа с «промышленным» оформлением

В Московском районе на улице Глеба Успенского появится новая школа на 825 учеников. В память об истории места, где раньше располагался вагоностроительный завод «Вагонмаш», в оформлении здания школы воссоздадут элементы фасадов цехов. Разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено. Как сообщают в Группе «Эталон», в школе оборудованы учебные классы, кабинеты трудового обучения, классы пения и музыки, студия хореографии. В школе также будут два спортивных зала, два бассейна, обеденный зал на 425 мест, пищеблок, актовый зал…

Подробнее
1 2 3 4 5 63