Ипотека не бесконечна. Как льготные кредиты поменяли рынок жилья

Ипотека не бесконечна. Как льготные кредиты поменяли рынок жилья

Итоги 2020 года на рынке жилья можно назвать ошеломительными — из-за огромного скачка спроса и цен. И льготная ипотека сыграла в этом процессе ведущую роль. Но платежеспособный спрос, как и резервы для снижения ипотечной ставки, не бесконечен. Фото: Андрей Бессонов/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться К тому же работа с госпрограммой оказалась выгодна далеко не каждому банку, да и не все потребители хотят покупать только на первичном рынке, которым ограничено субсидирование. В какую сторону рынок пойдет дальше, застройщики и банки…

Подробнее

В Новосаратовке появится новая ледовая арена — будущий центр зимних видов спорта и база для областной хоккейной сборной

В деревне Новосаратовка Ленинградской области построят крытый общедоступный каток на две ледовые площадки со спортивными залами. Как сообщает «Группа ЦДС», земельный участок площадью 2 га в Новосаратовке передадут Ленинградской области для строительства ледовой арены, где также расположится филиал детской хоккейной школы «СКА-Легион». Строительство этого объекта на территории ЖК «Город Первых» будет реализовано по схеме ГЧП в рамках требования законодательства о возведении новых спортивных объектов. Сейчас ведется разработка проекта, после чего «СКА-Легион» направит инициативу о ГЧП…

Подробнее

ЖК NEWПИТЕР: новая реальность комфортной городской среды

ЖК NEWПИТЕР: новая реальность комфортной городской среды

Предложение новостроек в Петербурге и Ленинградской области растет, и проектам приходится заявлять о себе в условиях жесткого соперничества. Благодаря этому в комфорт-классе постепенно появляются опции из бизнес-класса, проектируется по-настоящему функциональное жилье и комфортная среда. Большое значение придается благоустройству внутренней и прилегающей территории новостроек. Фото: АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»Поделиться Благоустроенная территория жилого комплекса становится одним из важных факторов, которые люди оценивают при выборе новостройки. Детские площадки, спортивные зоны и велодорожки, зеленый двор, наличие парковок, безопасность…

Подробнее

О какой квартире мечтает современная женщина?

О какой квартире мечтает современная женщина?

В преддверии Международного женского дня представители компании «Терминал-Ресурс» задали этот вопрос жительницам «Образцовых кварталов». Новостройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, по их мнению, могут стать воплощением мечты об уютном доме. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Современный комфорт — Мы выбирали квартиру на юге города, — говорит Марина, «Образцовый квартал 4». — Здесь хорошая транспортная ситуация, малоэтажная застройка, рядом царскосельские парки. Рассмотрели несколько проектов и остановились на «Образцовых кварталах». Это место для комфортной, спокойной жизни. Дома тёплые, с…

Подробнее

Комнаты в старом фонде Петербурга сравнялись в цене с однушками в спальных районах

Комнаты в старом фонде Петербурга серьезно подорожали — их стоимость сравнялась с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе. По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), самые дешевые из них — в бывших общежитиях — подорожали на 25–27%. Например, комнаты, стоившие от 900 тыс. до 1 млн руб., сейчас продаются за 1 млн 200 тыс. руб. В центре Петербурга комнаты тоже дорожают, но там каждый случай индивидуален. — Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а…

Подробнее

Петербуржцы в 2020 году стали чаще покупать квартиры в почти готовых домах. Жилье «на котловане» теперь менее популярно

В 2020 году почти половина (47%) квартир сегмента «масс-маркет» были куплены в домах высокой стадии готовности (80%) или в уже сданных проектах. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», годом ранее их доля в структуре спроса составляла только 37%. В бизнес-классе спрос на готовые или почти готовые квартиры вырос за год до 64%, а в 2019 году такие квартиры предпочитали 56,8% покупателей. При этом доля проектов на стадии котлована в структуре спроса в 2020 году, наоборот,…

Подробнее

Из чего строят многоквартирные дома: особенности материалов

Из чего строят многоквартирные дома: особенности материалов

Выбирая новую квартиру, полезно подробнее узнать о том, из каких материалов и по какой технологии построено здание. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Для строительства жилья в качестве основного строительного материала традиционно используют панель, кирпич или монолит. Одной из надежных и эффективных сегодня считается кирпично-монолитная технология возведения зданий. Именно по этой технологии возводятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга. Панельные дома: быстро и недорого Скорость строительства и относительно небольшая себестоимость — вот главное преимущество…

Подробнее

Дуализм застройки Невского района: на правом берегу — больше, на левом — дороже

Дуализм застройки Невского района: на правом берегу — больше, на левом — дороже

Единственный район, расположенный на двух берегах Невы, массово застраивается — только на Октябрьской набережной в ближайшие годы появится 2,5 млн кв. м жилья. Девелоперы взялись за редевелопмент бывших промышленных территорий, так как больше разгуляться негде. Фото: pixabay.comПоделиться Бурное строительство в Невском районе началось еще в советское время, когда южную часть района — деревню Рыбацкое — начали застраивать многоэтажными домами. С тех пор активное освоение в этой части города с переменным успехом продолжается и по сей…

Подробнее

Место для чудес. Какие детские площадки важны и интересны ребенку

Место для чудес. Какие детские площадки важны и интересны ребенку

С годами площадки для игр превратились в одни из важнейших пространств во дворе. Сегодня производители детского игрового оборудования и передовые застройщики, которые ответственно подходят к своим игровым зонам, внимательно изучают мировой опыт. Фото: ГК «Ленстройтрест»Поделиться Детские площадки по всему миру совершенствовались опытным путем несколько десятилетий. Исследования психологов и урбанистов, а также интересные мировые примеры показывают, какой должна быть гармоничная детская площадка. История и современность Основные правила создания детских площадок сформулировали в одном из старейших немецких…

Подробнее

«Образцовые кварталы»: тепло, светло, просторно

«Образцовые кварталы»: тепло, светло, просторно

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга продолжается комплексное освоение территории в рамках проекта «На Царскосельских холмах». Новые малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» уже оценили первые новосёлы. Дома возводятся из современных материалов и отличаются высокой энергоэффективностью. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Тёплые дома Кирпично-монолитная технологии строительства обеспечивает прочность сооружений и экологичность. В «Образцовых кварталах» хорошо сохраняется тепло, и жители имеют возможность экономить при оплате коммунальных услуг. В домах применяется «умная» система утепления фасадов Capatect от немецкого производителя Сaparol. Такие…

Подробнее
1 9 10 11 12 13 24