Земельные участки под строительство жилья в Петербурге подорожали с начала 2020 года минимум на 25% из-за дефицита

Земельные участки в Петербурге и пригородах с начала 2020 года подорожали минимум на 25–30%, а самые востребованные и ликвидные лоты выросли в цене в разы. Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) связывают это с ограниченным предложением на рынке, откуда в первую очередь вымывается земля с полной градостроительной подготовкой. Конкуренция застройщиков за привлекательные участки и привела к их дефициту. Кроме того, заметно выросли перепродажи уже готовых к старту проектов. — Если рассмотреть лоты на рынке…

Подробнее

Больше — меньше. В Петербурге за полгода застройщики увеличили ввод жилья, а продажи притормозили

Больше — меньше. В Петербурге за полгода застройщики увеличили ввод жилья, а продажи притормозили

Несмотря на ажиотаж, связанный то с отменой, то с изменением условий льготной ипотеки, общее количество заключенных сделок на первичном рынке Петербурга и Ленобласти не оказалось впечатляющим. Но отдельным застройщикам удалось значительно нарастить свои продажи. Фото: pixabay.comПоделиться За первое полугодие в Северной столице сдали почти 1,3 млн кв. м жилья — это почти в два раза больше, чем за аналогичный период годом ранее, сообщает Комитет по строительству Санкт-Петербурга. При этом по продажам такого резкого роста не…

Подробнее

Пять причин переехать жить в Пушкинский район

Пять причин переехать жить в Пушкинский район

Пушкинский район — уникальная и самобытная часть Санкт-Петербурга. Он знаменит на весь мир благодаря роскошным дворцам и паркам Царского Села и Павловска. Фото: Компания «КВС»Поделиться Кроме того, локация граничит с престижным Московским районом, который является одним из деловых центров и славится развитой инфраструктурой. Компания «КВС», которая возводит в Пушкинском районе Олимпийские кварталы «ЮгТаун», рассказывает о пяти достоинствах этой части города. Мало этажей — много счастья Пушкинский район — это царство малоэтажных домов. Здесь нельзя строить…

Подробнее

Квартал завтрашнего дня. Новое место для жизни в Приморском районе — ЦДС Dreamline

Квартал завтрашнего дня. Новое место для жизни в Приморском районе — ЦДС Dreamline

В Приморском районе открылись продажи в новом проекте комфорт-класса — концепт-квартале ЦДС Dreamline от Группы ЦДС. О зенитных окнах в квартирах, соседских гостиных в доме и парках на территории квартала рассказала Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — Каковы особенности и фишки нового проекта. Чем он выделяется? Мы отталкивались от идей футуристов о будущем городов и спроектировали во многих смыслах квартал завтрашнего дня, наполненный собственной айдентикой и инфраструктурой. В концепт-квартале ЦДС Dreamline построят 13…

Подробнее

Август в Пушкине: солнце, парки, каникулы

Август в Пушкине: солнце, парки, каникулы

За последний месяц лета хочется успеть всё. Предлагаем пушкинцам несколько идей, которые помогут получить новые впечатления, удовольствие и пользу. Музей-заповедник «Царское село» В Камероновой галерее открылась выставка «При Государеве стремени. Конные эскорты России с XVI века и до наших дней». Она приурочена к 210-й годовщине основания Собственного Его Императорского Величества Конвоя и 140-летию Государственной охраны России. 6+ Программа выходного дня для всей семьи «Вместе в музей» — это возможность провести весь день всей семьёй в…

Подробнее

Расширить воронку. Строительные компании ищут способ продавать больше и эффективнее

Расширить воронку. Строительные компании ищут способ продавать больше и эффективнее

Агентство недвижимости, онлайн-магазин или просто собственный отдел продаж — сегодня застройщики, как правило, используют несколько каналов реализации квартир, лишь бы покупателю было удобно. Фото: pixabay.comПоделиться Сам себе риелтор Представить себе крупную девелоперскую компанию без собственного отдела продаж невозможно, а поскольку у большой компании и маркетинговые возможности большие, то основную часть квартир они продают самостоятельно. «Компания «Главстрой Санкт-Петербург» полностью самостоятельно реализует недвижимость с 2018 года, — рассказывает Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой Санкт-Петербург». — До…

Подробнее

Загородные коттеджи за полгода подорожали на 14%, ранее на такой же рост потребовалось три года

Цена квадратного метра в коттеджах на загородном рынке Петербурга за полгода подскочила на 14 % — такой же рост произошел за три года с начала 2018 до конца 2020 года. Как сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), средняя стоимость готового и строящегося коттеджа с участком при этом за шесть месяцев выросла на 11 %. Как рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), бюджет сделки для самых недорогих строящихся или готовых коттеджей…

Подробнее

Подняли планку. Какое жилье в Петербурге теперь считается дешевым

Подняли планку. Какое жилье в Петербурге теперь считается дешевым

На фоне роста цен нижняя граница самого дешевого жилья поднялась до 115–120 тыс. рублей за квадратный метр в городе и 80–90 тыс. рублей — в области. Редкую студию «в стройке» теперь можно купить дешевле 3 млн рублей — только если в пригороде и со сроком сдачи через несколько лет. Фото: Огнев Михаил / «Фонтанка.ру» / АрхивПоделиться Цены на квартиры в жилых комплексах, строящихся в границах Петербурга, начинаются от 115–120 тыс. руб. за кв. м. По…

Подробнее

В городе с видом на сосны

В городе с видом на сосны

Среди многочисленных новых районов Петербурга повышенным вниманием покупателей квартир в новостройках пользуются локации с улучшенной экологией или видами. А если и то, и то — вообще идеально. Такие места в Петербурге есть, в черте города и КАД — в Приморском районе. Фото: ГК «ПСК»Поделиться Новоорловский заказник в Приморском районе в своем статусе очень молод. Организованный в 2015 г. из Новоорловского лесопарка, заказник занял территорию почти в 140 гектар. Свое название, которое существует в двух вариантах…

Подробнее

Экспертное мнение: Конкуренцию на рынке недвижимости выигрывает тот, кто продает сценарии жизни

Экспертное мнение: Конкуренцию на рынке недвижимости выигрывает тот, кто продает сценарии жизни

Рынок недвижимости переварил последствия внедрения эскроу-счетов и неестественно ажиотажный спрос, простимулированный льготной ипотекой, и возвращается к здоровой конкуренции. Какое жилье будет востребовано в ближайшие годы и какие уникальные преимущества помогут девелоперам поддержать высокий спрос на их проекты? Денис Заседателев, директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест»Фото: пресс-служба ГК «Ленстройтрест»Поделиться Об этом генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев рассказал на дискуссии из серии UrbanLab, посвященной архитектуре актуальных жилых комплексов. Один из ключевых трендов рынка недвижимости в…

Подробнее
1 12 13 14 15 16 51