За 2020 год предложение на рынке апартаментов уменьшилось на 41%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сокращение составило 128 тыс. кв. метров. Хоть текущий уровень предложения все еще превышает показатели спроса, но ассортимент объектов все же ограничен. В конце 2020 года в Петербурге продажи велись в 30 апарт-отелях. Тем временем спрос на апартаменты остается стабильным последние три года и держится на уровне 150–170 тыс. кв. метров. Как отмечают аналитики, за время пандемии многие владельцы апартаментов…
ПодробнееНовости отрасли
Setl Group приобрел 59 га в Стрельне. В строительство 270 тыс. кв. м жилья инвестируют 28 млрд рублей
Холдинг Setl Group приобрел 59 га земли в Петродворцовом районе Петербурга. На участке, ограниченном проспектом Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения, планируют построить 270 тыс. кв. м малоэтажного жилья комфорт-класса, школу и детские сады. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей. Новый участок расположен в Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. В прошлом году в локации открыли магистраль — дублер Петергофского шоссе — новый участок проспекта…
ПодробнееКоттеджный поселок «Сад времени»: готовые дома и участки под строительство
Готовый коттеджный поселок бизнес-класса в Старом Петергофе — предложение для тех, кто ценит комфорт и благополучие своей семьи. Фото: АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»Поделиться Хотите реализовать свою мечту о собственном доме и организовать загородную жизнь так, как вы об этом мечтали? В коттеджном поселке бизнес-класса «Сад времени» от компании «Строительный трест» для этого предусмотрены все условия — здесь объединены преимущества загородной жизни и привычный городской комфорт. Коттеджный поселок находится в Старом Петергофе, рядом со знаменитым…
ПодробнееНовые «Образцовые кварталы»: однокомнатные квартиры на любой вкус
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга продолжается возведение малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Новостройки продолжают проект комплексного освоения территории на подъезде к городу Пушкин. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться В составе седьмого жилого комплекса два четырёхэтажных дома на 296 квартир. Восьмой «Образцовый квартал» состоит из трёх домов на 324 квартиры. В квартирографии проектов представлен большой выбор «однушек» различных размеров и планировок. Эволюция жилья Часто в условиях ограниченного бюджета при выборе жилья перед покупателями встаёт вопрос, что приобрести: комнату…
ПодробнееБолее половины петербуржцев купили бы квартиры с чистовой отделкой, а 7% — и с мебелью
Квартиры с готовым ремонтом выбрали бы 52% жителей Петербурга, еще 7% хотели бы получить не только отделку, но и частичную меблировку. По данным ГК «Ленстройтрест», особенно востребована эта опция в жилье комфорт-класса. Аналитики компании опросили посетителей ярмарки недвижимости, и 59% респондентов выбрали бы недвижимость с чистовой отделкой — из-за возможности сразу въехать, не оплачивая ремонт, ведь цена отделки уже включена в ДДУ и ипотечный договор. Также, по результатам исследования, около 7% покупателей хотели бы приобрести…
ПодробнееЖилой комплекс «Архитектор»: семейные квартиры в Кудрово
«Строительный трест» предлагает двух- и трехкомнатные квартиры в кирпичном доме со сроком сдачи в 2021 году. Фото: АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»Поделиться В Кудрово до конца 2021 года будет введен в эксплуатацию жилой комплекс «Архитектор» от компании «Строительный трест». Новый жилой дом, выполненный из кирпича, завершит масштабный проект «Капитал». Фактически это восьмой корпус «Капитала», который выделен в отдельный ЖК. Всего в доме 869 квартир, в настоящее время в продаже остаются двух- и трехкомнатные квартиры, площадью…
ПодробнееО чём надо знать покупателям новостроек
Что происходит на рынке строящегося жилья, какие тренды утвердились и о чём нужно знать для удачной сделки — рассказывают эксперты компании «Терминал-Ресурс». Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Спрос больше, предложений меньше 2020 год отметился ажиотажным спросом на рынке недвижимости. Если в самом начале пандемии покупатели откладывали приобретение жилья, то после запуска государственной программы льготной ипотеки вернулись к своим планам. При этом появился интерес к проектам с низкой плотностью населения, расположенным ближе к природе. А вот количество…
ПодробнееВ Ленобласти в 2022 году откроется школа для будущих строителей
В Сертолово Ленинградской области откроется школа с инженерно-строительным уклоном. Как сообщают в ГК «КВС», куратором будущей школы выступит СПбГАСУ, к проекту также присоединятся Горный и Политехнический университеты. СПбГАСУ разработает образовательные программы с углубленным изучением технических предметов и будет курировать создание профильных мастерских и лабораторий. Школу в ЖК «Новое Сертолово» для 825 детей строят по федеральной программе «Стимул». Ввести здание в эксплуатацию планируют в этом году, а первый школьный звонок прозвучит здесь в сентябре будущего года….
ПодробнееЧисло сделок по переуступке прав на первичном рынке Петербурга выросло в 1,6 раз
За 2020 год на петербургском рынке жилья заключили в 1,6 раз больше сделок по переуступке прав на квартиры в новостройках, чем в 2019 году, подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость». По данным КЦ, доля сделок по переуступкам в общей структуре продаж компании по итогам 2020 года также выросла с 1,5% до 2,5%. Больше всего сделок с квартирами по переуступке совершили в сегменте масс-маркет — их доля в 2020 году составила 92%. Наибольшим спросом среди покупателей,…
ПодробнееНовостройки вырвались вперед: строящееся жилье уже стоит дороже готового
Впервые в Петербурге средняя цена квадрата в новостройках в масс-маркете превысила аналогичный показатель в готовом жилье: 153 тыс. рублей против 140 тыс. рублей. На первичном рынке стоимость квадратного метра за прошлый год и два месяца 2021 года выросла на 31,5%, на вторичном — на треть. Фото: Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться За 5 млн рублей сегодня можно приобрести «однушку» как в готовом доме, так и в строящемся. Казалось бы, такое соотношение не в пользу новостройки, сдачи которой еще…
Подробнее