Да будет свет. Как работают нормы инсоляции в петербургских новостройках

Да будет свет. Как работают нормы инсоляции в петербургских новостройках

Минстрой предложил изменить требования к инсоляции зданий — за счёт светлых и светоотражающих фасадных материалов теоретически можно было бы увеличить плотность застройки и её высоту на полтора-два этажа без потери солнечного света. Фото: pixabay.comПоделиться Пока изменения готовятся, застройщики признают — светлые панели, керамогранит и фасадные краски окружающих домов сделают квартиру чуть светлее, но не решат проблемы с тотальным недостатком солнца в Петербурге. Поэтому приходится изобретать способы улучшить освещенность будущих квартир. Сколько света нужно В Петербурге…

Подробнее

За год число коливингов в мире выросло на 30%. На молодом российском рынке пока определяются, что считать

По данным компании Monk Realty Solutions Pvt Ltd., общий объем мирового рынка коливингов в 2020 году составил 7,5 млрд долларов, на 6% превысив уровень 2019 года. При этом количество объектов за год выросло на 30%, а число постояльцев коливингов и сервисных апартаментов — на 13%, до 3,35 млн человек. Что касается России, то, по данным Becar Asset Management, точный объем коливингов в стране оценить сложно, поскольку формат только зарождается. По ориентировочным оценкам компании, количество юнитов…

Подробнее

Рынок коворкингов Петербурга вырос на 25% в 2020 году. А без пандемии мог бы и на 45%

Заполняемость коворкингов в 2020 году быстро вернулась на докризисный уровень, достигнув 75–80%. Выросла и средняя площадь новых объектов — на 50%, до 615 кв. м. Как отмечают аналитики Becar Asset Management, пандемия изменила расстановку сил на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга: на первый план вышли «гибкие пространства». По итогам последнего квартала 2020 года рынок коворкингов Санкт-Петербурга достиг 45,4 тыс. кв. м и 6,9 тыс. мест. По данным Becar, это на 25,4% больше, чем годом ранее. —…

Подробнее

Купить квартиру со смартфона. Пошаговая инструкция

Купить квартиру со смартфона. Пошаговая инструкция

В преимуществах интернет-шопинга убедились все: покупать онлайн можно в удобное время, в любом месте и, что весьма актуально, без личных контактов. Однако не каждый знает, что «в один клик» теперь приобретают не только технику и одежду, но и недвижимость. Объясняем, как стать обладателем новой квартиры, не выходя из дома. Фото: freepik.comПоделиться Фото: freepik.comФото: Екатерина ЕлизароваФото: Екатерина ЕлизароваФото: Екатерина Елизарова1 Что россияне покупают дистанционно? К интересным выводам пришли в «Яндексе»*, анализируя отечественный сектор электронной коммерции в…

Подробнее

Как пандемия изменит офисы, и почему там станет меньше места для работы

Как пандемия изменит офисы, и почему там станет меньше места для работы

Пандемия постепенно идет на спад, начинают снимать ограничения, возвращаются в офисы сотрудники, но их рабочие места, вероятно, уже будет не узнать. Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management, рассказала о будущем офисного формата в новой реальности. Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset ManagementФото: Becar Asset ManagementПоделиться В прошлом году разве только ленивый не написал про то, как ковид изменит наши рабочие места. Было там и про смерть небоскребов, и про конец эры оупен-спейсов, и даже про новые…

Подробнее

Пионеры промзон и окраин. Как застройщики осваивают новые территории

Пионеры промзон и окраин. Как застройщики осваивают новые территории

Преображение депрессивных городских территорий Петербурга в последние годы идет чаще всего по одному сценарию: крупный застройщик начинает освоение локации. А затем все остальные девелоперы, убедившись в правильности его выбора и действий, присоединяются, освобождая от промзон соседние участки. Фото: Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться В такой стратегии есть очевидные плюсы как для города и петербуржцев, так и для покупателей жилья. Неприглядные территории обретают новый облик и современную инфраструктуру, а конкуренция между застройщиками ведет к улучшению качества проектов. Какие территории…

Подробнее

Жители «Образцового квартала 5» празднуют первую годовщину новоселья

Жители «Образцового квартала 5» празднуют первую годовщину новоселья

Малоэтажный жилой комплекс был введён в эксплуатацию в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в конце 2019-го года. Практически сразу застройщик «Терминал-Ресурс» начал передачу квартир, и в новостройку начали заселяться первые жильцы. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Малоэтажка продолжила проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В её составе четыре дома на 383 квартиры. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии и оборудованы лифтами. Система отопления решена автономно, с помощью тёплых водяных полов и крышных газовых котельных. Своими впечатлениями о жизни…

Подробнее

Зимняя сказка на Царскосельских холмах

Зимняя сказка на Царскосельских холмах

В Петербурге выдалась настоящая зима — с морозными узорами, пушистыми сугробами, серебряным инеем на деревьях. Такая погода уже несколько недель в этом году радует жителей нового малоэтажного микрорайона, который развивается на Пулковских высотах. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Добавить в свою повседневную жизнь чуть больше природы мечтают даже убеждённые горожане. Тем более в Петербурге есть места с хорошей экологией, красивыми ландшафтами и чистым воздухом. Один из самых красивых пригородов Петербурга — Пушкин и окрестности. Жители Пушкинского…

Подробнее

Посредники продают 60% квартир в новостройках — за пять лет доля агентских сделок удвоилась

Доля продаж через посредников увеличилась до 60% к концу 2020 года. Как подсчитали в «Петербургской недвижимости», в 2015 году доля агентских продаж на рынке новостроек составляла всего 33%, то есть за пять лет она увеличилась почти в два раза. Как отметил генеральный директор «Петербургской недвижимости» Олег Пашин, на ситуацию, в первую очередь, повлиял рост числа новых объектов и увеличение конкуренции. Покупателю, чтобы сориентироваться в разнообразии предложения, требуется подробная консультация. Отсюда и востребованность услуг компетентных агентов,…

Подробнее

Не роскошь, а место для хранения. Удастся ли убрать все машины из дворов в паркинги?

Не роскошь, а место для хранения. Удастся ли убрать все машины из дворов в паркинги?

Спрос на места в паркингах в Петербурге показывает рост, однако по большей части это касается новостроек высокого класса. Для большинства же покупка парковочного места по-прежнему остается дорогим удовольствием. Фото: pixabay.comПоделиться Покупатели жилья массового сегмента пока ищут для автомобилей другие варианты, а застройщики пытаются сделать машино-места доступнее. При этом набирает силу тренд освобождения дворов от машин, что упрощает прогулки, но усложняет вопрос парковки. В Петербурге по нормативам на 80 квадратных метров жилья в новостройке должно быть…

Подробнее
1 59 60 61 62 63 72