По следам пандемии. Что произойдет с рынком недвижимости в 2021 году

По следам пандемии. Что произойдет с рынком недвижимости в 2021 году

Цены на квартиры продолжат ползти вверх, а предложение сокращаться, самое ликвидное жилье будет расхватываться, по крайней мере первые полгода, пока работает льготная ипотека — большинство трендов необычного 2020 года с высокой вероятностью сохранятся и в 2021-м. Фото: pixabay.com А вот после первого полугодия, когда, скорее всего, закончится льготная ипотека, может произойти что угодно и предсказать что-либо сложнее — цены поднялись, денег у населения меньше, большая часть спроса выбрана еще в прошлом году. Но игроки рынка…

Подробнее

Отделить апартаменты от мух. Как апарт-отели в пандемию доказали своё право на жизнь

Отделить апартаменты от мух. Как апарт-отели в пандемию доказали своё право на жизнь

Пока законодатели думают о том, приравнять апартаменты к жилью, запретить их или разделить на категории, девелоперы апарт-отелей говорят о рекордных продажах, а управляющие компании — о загрузке, которую удалось получить несмотря на закрытые границы и коронавирусные ограничения. Фото: pixabay.com Что покупали люди в кризис — квадратные метры или возможность пассивного дохода, а также зачем нужен новый закон, который отделит апарт-отели от псевдожилья, и почему не все апартаменты одинаково полезны, обсудили участники круглого стола «Фонтанки». Пандемия…

Подробнее

«Главстрой Санкт-Петербург» продал в 2020 году на 27% больше жилья. Спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры вырос в 1,5–2 раза

«Главстрой Санкт-Петербург» реализовал более 146 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 27 % в денежном эквиваленте превышает показатели 2019 года. По площади рост продаж по итогам года составил 18 %. В среднем продавалось 250 квартир в месяц, рост обеспечил повышенный спрос на квартиры с несколькими комнатами — их доля в общем объёме продаж выросла на 79 %. По сравнению с 2019 годом количество проданных двух- и трёхкомнатных квартир выросло в 1,5 и 2,3 раза…

Подробнее

Остались в плюсе. Застройщики отчитались о приросте продаж на фоне льготной ипотеки

Остались в плюсе. Застройщики отчитались о приросте продаж на фоне льготной ипотеки

К концу января все крупнейшие застройщики Петербурга подвели итоги работы за прошлый год, выручка росла быстрее, чем количество проданных квадратных метров. При этом в целом по агломерации спрос остался примерно на прошлогоднем уровне. Фото: pixabay.com Главным фактором, поддержавшим продажи, стала льготная ипотека — ее доля в общем объеме сделок доходит уже до 70–80%. А выросшие цены позволили нарастить финансовые показатели. Арифметика прошлого года в строительстве выглядит так: в Петербурге построили 3,3 млн кв. м жилья,…

Подробнее

Здоровая жизнь на Царскосельских холмах

Здоровая жизнь на Царскосельских холмах

Проходить обследования и лечиться жители новых малоэтажек в Пушкинском районе могут недалеко от дома. Фото: www.pixabay.com Очереди к педиатрам и терапевтам, запись к узким специалистам на месяцы вперед, поездки на прививку или анализы в другой район — к сожалению, это знакомо жителям многих городских районов. Поэтому покупатели квартир в новых проектах едва ли не в первую очередь интересуются вопросом, куда при необходимости они смогут обратиться за медпомощью. Малоэтажный микрорайон «На Царскосельских холмах» на юге Санкт-Петербурга…

Подробнее

Как застройщики и экологи создают здоровую среду для жизни

Как застройщики и экологи создают здоровую среду для жизни

Современные тренды меняют образ жизни горожан. Не сортировать мусор, выбрасывать вторсырье в общий контейнер, не беречь тепло и воду — устаревшая модель поведения. Сознательность и бережливость поддерживают и застройщики, которые вместе с экологами совершенствуют окружающую среду и меняют привычки людей. Фото: ГК «Ленстройтрест» Сегодня недостаточно просто продать квартиры — прогрессивные игроки рынка думают наперед и планируют, как жизнь людей на территории построенного квартала будет организована дальше, каким район будет через годы. ГК «Ленстройтрест» много лет…

Подробнее

Непремиальный год: покупатели элитного жилья отвлеклись на спасение бизнеса

Непремиальный год: покупатели элитного жилья отвлеклись на спасение бизнеса

Элитная недвижимость осталась в стороне от эйфории спроса на жилье в прошлом году — более дешевые квартиры раскупались благодаря льготной ипотеке. К тому же премиум-сегмент подорожал, что не добавило привлекательности. Тем не менее эксперты прогнозируют некоторое оживление на рынке элитного жилья в 2021 году. автор фото Евгений Павленко/«Коммерсантъ» За год предложение элитной недвижимости сократилось на 21%, что стало рекордным показателем с 2011 года, подсчитали в Knight Frank St Petersburg. На сегмент повлияли как общие для…

Подробнее

Города в городе — как комплексная застройка создает новые точки притяжения

Города в городе — как комплексная застройка создает новые точки притяжения

Сегодня комплексные проекты освоения территорий в Петербурге и на границе с областью уже совсем не те, что 10 лет назад. В новых проектах извлекли уроки из ошибок прошлого и учли самые передовые градостроительные тренды, за счет чего появились новые точки городского развития. Фото: Группа ЦДС Сегодня строить комплексно — значит создавать не только жилье. Когда-то крупные проекты пришли в поля и на освободившиеся пятна «серого пояса» в городе. Со временем задача целостности и гармоничности подобных…

Подробнее

«Образцовый квартал 6» заселяется новосёлами

«Образцовый квартал 6» заселяется новосёлами

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга продолжается развитие современного малоэтажного микрорайона «На Царскосельских холмах». Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Жилой комплекс «Образцовый квартал 6» введён в эксплуатацию 23 ноября 2020 года. С декабря дольщики уже получают ключи. Квартиры в «Образцовых кварталах» выбирают из-за достойного качества строительства, удачного местоположения и разнообразной квартирографии. В домах установлены теплые полы, собственные газовые котельные, современные лифты. Застройщик выполняет панорамное остекление балконов и лоджий, озеленяет территорию, оборудует дворы современными детской и спортивной площадкой. Качество…

Подробнее

Доля покупателей квартир из северных регионов растет в Петербурге

Покупатели из регионов все чаще приобретают недвижимость в Петербурге. По данным аналитиков «Группы ЛСР», в 2020 году количество сделок с региональными покупателями в Петербурге среди всего объема продаж компании выросло на 40% в сравнении с 2019 годом. Наибольшая доля (8,8%) приходится на покупателей из Мурманской области, которые стали покупать недвижимость активнее по сравнению с прошлым годом. На втором месте оказался Ханты-Мансийский автономный округ — 5,7% сделок от общего числа продаж. Здесь количество сделок увеличилось почти…

Подробнее
1 62 63 64 65 66 72