Что следует знать о покупке новой квартиры?

Очень важно, чтобы вы купили квартиру в хорошем районе. Вам необходимо изучить состояние местной экономики, удобства, школы, уровень преступности и т.д., прежде чем вы определитесь с местом покупки недвижимости. Хороший способ сделать это — поговорить с местными жителями, проехать по району и посмотреть стоимость недвижимости. К слову, если вы хотите сэкономить на покупке квартиры, рекомендую узнать о возвращении налога НДФЛ после покупки квартиры. Больше информации на https://consultantor.ru/baza/ssylka-vozmeschenie-ndfl-pri-pokupke-kvartiry-dlya-httpsconsultantorru.html.

Принцип соответствия

Если вы хотите купить квартиру, который по достоинству оценят другие квартиры на этаже, то обязательно покупайте квартиру, которая соответствует тому же размеру, дизайну, возрасту и стилю, что и другие квартиры в ЖК.

Чтобы проиллюстрировать эту концепцию, предположим, что вы живете в устоявшемся районе. Существует типичный план этажа для квартир, похожих на ваш. Так, если ваша квартира площадью 35 квадратных метров.

Если кто-то покупает одну квартиру в районе, который сильно отличается от всех остальных, то эта квартира будет выделяться. Даже если он выделяется по веским причинам — новизна, размер, состояние или стиль — он будет торчать как больной палец. Он не будет дополнять ни один из других квартир в доме, поэтому он не впишется в окружающую среду. Стоимость вашей квартиры может не уменьшиться из-за этого, но и не увеличиться.

Не покупайте выгодную квартиру в хорошем районе, если она имеет неизлечимые дефекты

Проверьте, нет ли трещин в стенах и полах, протечек крыши или провисших потолков, поврежденных электрических розеток, влажных пятен на стенах. Обратите особое внимание на водопровод и дренажные системы (их ремонт может стоить дорого), системы отопления (включая камины) и электропроводку во всем доме.

Посмотрите на общую картину. Можете ли вы устранить проблемы? Сколько это будет стоить? Могут ли эти проблемы повлиять на вашу способность продать квартиру в будущем? Если это не серьезные проблемы, и если цена на квартиру значительно ниже, чем на другие квартиры аналогичного состояния и местоположения, соглашайтесь.

Но предположим, что квартира расположена рядом с мусорной свалкой, и зловоние невыносимо. Рядом проходит железная дорога, и круглосуточно слышен визг колес, гудки и гудки. Даже если у вас хватит упорства жить с этими вещами, когда придет время продавать, вы не получите свои деньги обратно!