В России комнаты за последние 12 месяцев подорожали на 17,1%, средняя по стране цена на такое жилье составляет 976 202 рубля. Об этом говорится в сообщении федерального портала «Мир квартир», которое поступило в редакцию «Известий» в понедельник, 8 ноября.
Специалисты портала проанализировали рост цен на комнаты в 69 городах России.
Сильнее всего этот вид жилья подорожал в Сочи, где с ноября 2020 года цены подскочили вдвое. Сейчас средняя стоимость комнаты там составляет 3,4 млн рублей.
«На эти деньги вполне можно купить двухкомнатную квартиру в половине городов из нашего списка. Видимо, так повлиял мораторий на новое строительство, повлекший рост цен буквально на всю сочинскую недвижимость», — отмечается в сообщении.
В Краснодаре в связи с таким же мораторием комнаты подорожали на 54,8%, до 1,4 млн рублей.
Однако самый высокий ценник на комнаты по-прежнему отмечается в Москве — 4,1 млн рублей, он вырос на 33,3% за год.
Более чем на четверть выросли цены в Калининграде — +48,4%, Севастополе — +48,4%, Санкт-Петербурге — +37,4%, Чите — +36,6%, Казани — +29,6%, Симферополе — +29,4% и Владикавказе — +26,3%.
Гендиректор портала Павел Луценко отмечает, что стоимость комнаты увеличилась «на волне общего роста» цен на недвижимость. И поскольку интерес к комнатам существенно ниже, чем к полноценным квартирам, в следующем году может наступить некоторое «охлаждение» цен, заключил он.
В апреле в «Авито Недвижимости» заявляли, что спрос на покупку комнат в России вырос с февраля прошлого года к февралю нынешнего в среднем на 13%.
По данным федеральной компании «Этажи», в марте этого года по сравнению с аналогичным периодом 2020-го объем лотов площадью до 18 кв. м (комнат, небольших студий, комнат в общежитиях, пансионатах) вырос в Москве почти вдвое, а в Санкт-Петербурге — на 18%.
Отмечалось, что в условиях экономической нестабильности граждане продолжают обращать внимание на комнаты как на более доступный вид недвижимости.
Похожие статьи:
Арматурная драма: почему стройматериалы дорожают и что с этим можно сделать
Ипотека не бесконечна. Как льготные кредиты поменяли рынок жилья
Без потолка. Рост цен на стройматериалы замедлился, но продолжает влиять на себестоимость стройки
Больше — меньше. В Петербурге за полгода застройщики увеличили ввод жилья, а продажи притормозили