К коммерческой недвижимости относятся не только нежилые объекты, но и жилые. Главное условие — они должны приносить доход своему владельцу. Отметим, что коммерческая недвижимость может быть представлена и помещениями, которые располагаются на первом этаже апарт-отелей. На таких объектах можно вести любые виды бизнеса: парикмахерскую, салон связи, магазин, студию красоты, барбершоп и пр.
В чем положительные моменты покупки коммерческих помещений в апарт-комплексах
Такие объекты недвижимости сегодня пользуются высоким спросом среди частных инвесторов. Объясняется это наличием следующих преимуществ:
- вы можете приобрести помещение в пока еще строящемся доме, когда его стоимость еще низкая. По мере завершения строительства объект будет вырастать в цене. Это эффективный способ вложить свободные финансовые средства;
- после покупки коммерческого помещения его можно сдавать в аренду предпринимателям. Окупаемость довольно быстрая;
- на рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлен широкий выбор коммерческих помещений, расположенных на первых этажах апарт-комплексов. Есть объекты разных планировок. Все это можете посмотреть на странице коммерческих помещений https://valoapart.ru/apartments/kommercheskie-pomeshcheniya/.
Еще одним преимуществом является эффективность ведения бизнеса в таких помещениях. Известно, что процент повторных продаж в коммерческих помещениях, расположенных в апарт-комплексах, значительно выше, чем в бизнес-центрах.
Для чего можно приобрести коммерческое помещения в апарт-комплексах
Обычно такие объекты недвижимости покупают с одной из следующих целей:
- для собственного бизнеса. Вы покупаете помещение и переоборудуете его в собственный офис, магазин, точку продаж, место для оказания услуг и пр.;
- для продажи. Вы проводите небольшой ремонт в помещении, после чего продаете его другому лицу по более высокой стоимости;
- для сдачи в аренду. Один из самых эффективных способов получить прибыль с недвижимости: вы просто покупаете помещение и сдаете его в аренду предпринимателю.
Большинство коммерческих помещений уже оборудованы для ведения того или иного вида бизнеса. Например, на таких объектах можно открывать клуб VR, компьютерные клубы, сервис по ремонту электроники, магазин для продажи продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, ресторан, аптека, офис и пр. Особым спросом сейчас пользуются услуги салонов красоты, тренажерные залы, фитнес-центры и пр.
Похожие статьи:
Отделить апартаменты от мух. Как апарт-отели в пандемию доказали своё право на жизнь
В ожидании нового статуса. Кто живет в апартаментах во время пандемии и почему инвесторы готовы их покупать
В ГК «ПСК» рассказали о прибыльном управлении апартаментами
Квартира для жизни и для инвестиций: есть ли разница для покупателей и застройщиков