Жилищный кредит — это сумма денег, которую заемщик финансирует для покупки или строительства недвижимости в сберегательной кассе или банке. Узнайте больше о кредите на строительство, перейдя по активной ссылке.
Подробнее о кредите на строительство:
Чтобы финансировать собственное имущество, потенциальный покупатель недвижимости должен занять у кредитора сумму денег, которую он не может покрыть за счет собственных средств. Эксперты рекомендуют так называемый коэффициент собственного капитала не менее 20 процентов.
Жилищный кредит можно использовать только для покупки или строительства недвижимости. Жилищные кредиты обычно имеют длительный срок. Существует так называемый фиксированный процентный период. Это часто короче, чем общий срок кредита. Таким образом, после фиксированной процентной ставки, вы должны повторно обсудить с кредитором. Также возможно получить другие предложения и переключиться. Тогда говорят о так называемой реструктуризации долга.
С ипотечным кредитом строительные проекты могут быть реализованы быстро и часто дешево. Кредит является целевым кредитом, который может быть потрачен только на фактические затраты на строительство. Оба контрагента соглашаются с этим соглашением при заключении кредитного договора. Расторжение договора также связано с имуществом.
В чем преимущество ипотечного кредита?
Если частный заемщик хочет реализовать строительный проект, кредит на строительство подходит именно для этой цели. Жилищные кредиты характеризуются следующим:
- высокая кредитная линия;
- высокие сроки погашения до 30 лет;
- низкая эффективная процентная ставка.
Заинтересованные стороны должны учитывать, что когда они берут кредит, они связаны его условиями. Так что, если вместо новостройки есть еще одна новая покупка, которую срочно нужно профинансировать, заемщик не может использовать на нее эту сумму. Кредит на строительство традиционно используется для строительства дома. Для этой цели компании выбирают форму финансирования коммерческого строительства через корпоративные и стартовые кредиты.
