Высота домов, которые строятся сейчас в Петербурге, не превышает 24–27 этажей. Мечтам о жилых небоскребах в ближайшее время вряд ли суждено сбыться; впрочем, и малоэтажное строительство остается уделом пригородов и элитного центра. Фото: Михаил Огнев Застройщикам при планировании высоты домов приходится искать компромисс между законодательными ограничениями, комфортом жильцов и желанием получить прибыль с построенных квадратных метров. Сегодня в Петербурге строят жилье разной высоты, и не всегда такой, как хотелось бы. «Этажность определяет экономика проекта, характер…

По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), количество обанкротившихся девелоперов в России с 2018 года выросло вдвое. Эксперты предрекли массовый уход российских застройщиков с рынка. «Известия» ознакомились со статистикой и запросили комментарии у экспертов. К концу 2019 года количество обанкротившихся компаний достигло 508. Финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.рф» приводит данные Единого реестра проблемных объектов, в котором еще числится 17,4 млн кв. м. Рост числа банкротств стал ожидаемым следствием перехода на проектное финансирование (эскроу-счета)….

Проектирование — важный этап строительства, определяющий качество будущего дома. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Чёткий план Хороший дом без грамотного проекта не построить. От этого этапа зависит, как будет выглядеть здание изнутри и снаружи, насколько прочным оно получится, и комфортно ли в нем будет жить. Впрочем, перед современными проектировщиками стоит еще одна важная цель — создание комфортной городской среды. Задача непростая, но она успешно решается в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Новый малоэтажный микрорайон…

Объединение предпринимателей «Опора России» направила письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой не проводить переоценку кадастровой стоимости административных зданий в столице каждые два года. Документ есть в распоряжении «Известий». В частности, предлагается не пересматривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, установленную судом, в течение трех лет, а также увеличить срок переоценки с двух до четырех лет, если за последние 12 месяцев цены на коммерческую недвижимость не менялись более чем на 15%. Обращение было отправлено из-за поступающих в…

Эксперты Domofond.ru изучили цены на долгосрочную аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в 77 крупных городах в феврале 2020 года. Выводы проведенного ими исследования приводятся в поступившем в «Известия» пресс-релизе. По данным портала, самые дешевые однокомнатные квартиры под сдачу находятся в Кургане, Курске, Саранске и Стерлитамаке. В этих городах месяц долгосрочной аренды обходился в 8 тыс. рублей. Наиболее доступные «двушки» в Саранске: средняя ставка — 9 тыс. рублей в месяц. В Курске и Стерлитамаке арендодатели запрашивали…

Сельская ипотека пользуется наибольшим спросом среди семейных пар. Об этом «Известиям» 17 марта рассказали в Россельхозбанке. Семейные люди составляют 64% всех, кто обращается за кредитами по сельской ипотеке. 2/3 из них — это семьи с детьми. Еще 24% заявок приходится на незамужних женщин и холостых мужчин, остальные заявители состоят в разводе. Средний возраст заемщика — 36 лет. Около 58% подавших заявки на сельскую ипотеку — мужчины, 42% — женщины. При этом средняя сумма «мужской» заявки…

Коммунальные платежи — одна из основных статей расходов на квартиру, особенно за расход тепла, на который крайне сложно повлиять. Тем не менее это возможно — как за счет индивидуальных энергосберегающих технологий, так и за счет энергоэффективного дома в целом. Фото: Михаил Огнев/ «Фонтанка.ру» Энергосбережение становится одним из важных параметров для покупателей при выборе нового жилья. Но если новостройки уже проектируются с учетом класса энергоэффективности, то со старыми домами все сложнее. Куда уходит тепло? В 2016…

Острым вопросом для новых районов комплексной застройки часто становится транспортная доступность. Если о дорогах не позаботились заранее, новосёлы могут столкнуться с пробками, отсутствием парковочных мест и другими проблемами. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Новое направление Пример стратегического планирования — проект «На Царскосельских холмах». Его реализует в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Предварительно девелопер подготовил градостроительную и проектную документацию, построил и передал городу магистральные инженерные сети, с нуля разработал и создал улично-дорожную сеть. Сейчас на территории…