Строительство в центре для Петербурга — вопрос острый и неоднозначный. Девелоперы, которые пытаются развивать проекты в исторической части города, часто сталкиваются с негативным отношением жителей и не находят поддержки у властей. При этом все стороны согласны в одном — центральные районы должны преображаться. ЖК «Новый Невский»Фото: ГК «ПСК»Поделиться Очередной диалог с участием представителей власти, бизнеса и общественности состоялся буквально на днях. Одним из главных вопросов стала необходимость разработки и принятия стратегии развития исторического центра Северной…
ПодробнееНовости отрасли
За пять лет поклонников евроформата стало больше: совмещенные кухни-гостиные выбирают 25–30% покупателей
Число покупателей, выбирающих квартиры евроформата с кухнями-гостиными, выросло на 10 процентных пунктов за последние пять лет. Как отмечают аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», изменение структуры спроса на разные форматы квартир отражает общую тенденцию к рационализации и разнообразию планировочных решений. Среди покупателей, приобретающих квартиры с одной или двумя комнатами, треть сегодня предпочитает европланировки. Из тех, кто выбирает многокомнатные квартиры, 25% в итоге покупают жилье с кухнями-гостиными, хотя пять лет назад доля квартир евроформата составляла лишь 15%…
ПодробнееОбъединить все федеральные и региональные льготные госпрограммы по жилью в одну предложили в банке ВТБ. Сейчас их сотни
В России, по данным ДОМ.РФ, реализуется около 290 региональных жилищных программ. Только на федеральном уровне действует 4 программы льготного кредитования, а местные измеряются сотнями. Объединить многочисленные федеральные и региональные льготные программы для ипотечных заемщиков в единый проект с четким набором критериев и сегментацией по клиентам — с таким предложением выступил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Cегодня жилищные программы охватывают самые разные территории страны и категории клиентов, часть из них реализуется местными администрациями. При этом…
ПодробнееТакая разная окраина: «Фонтанка» изучила потенциал и обаяние четырех периферийных районов Петербурга
Окраина окраине рознь — в Петербурге к периферии относят и бурно развивающийся Красносельский район, и престижные Пушкинский и Курортный, и недооцененный Колпинский. Каждый из них развивается по своему пути и по-разному привлекает новых жителей. Фото: Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться По сравнению с областными пригородами, которые уже тоже считаются спальными районами Петербурга, они имеют важное преимущество — городскую прописку. Здесь есть и массовое строительство многоэтажек, и современные малоэтажные комплексы. Сначала нужно определиться, что подразумевать под «периферийными районами». Маркетолог-аналитик…
Подробнее22 апреля — круглый стол «Петербург vs Ленобласть. Где строить и жить будем?»
Городской портал «Фонтанка.ру» проводит онлайн-заочный круглый стол на тему: «Петербург vs Ленобласть. Где строить и жить будем?» Приглашаем обсудить за круглым столом следующие вопросы: Какая доля покупателей в агломерации приходится сейчас на город, и какая — на область? Почему сократился спрос на жилье в Ленобласти? Какие локации в Петербурге и Ленобласти пользуются сейчас наибольшим спросом? Разница в цене — насколько она важна и за счет чего складывается? Есть ли в городской черте локации, где цена…
ПодробнееГорода вокруг города — как появляются спутники Петербурга
Полицентрическая модель развития города подразумевает наличие нескольких крупных ядер в городской ткани, и города-спутники как раз играют их роль. На фоне известных спутников Петербурга — Всеволожска, Колпино, Гатчины, Пушкина — сегодня можно наблюдать рождение новых городов-спутников. Фото: Группа ЦДСПоделиться Города-спутники — самодостаточные населенные пункты со своей историей, которые мало зависят от большого города и сами выступают ядром притяжения населения. Их основная роль — сдерживание маятниковой миграции в перегруженный центр региона, а также более равномерное распределение…
ПодробнееОкружение, которое вдохновляет
Среда, в которой мы живем, напрямую влияет на нашу жизнь. А в эпоху урбанизации к жилью появляются всё новые требования. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться Требования вполне понятные — комфорт, безопасность, удобство, доступность. К этому добавился новый фактор — эстетическая привлекательность. Современные горожане хотят жить в красивом доме, наслаждаться видами из окна, иметь возможность отдыхать в местах с приятными пейзажами. Комфортная инфраструктура Экономика диктует свои правила — практически во всех новостройках на первых этажах предусмотрены коммерческие…
ПодробнееСбежать в поля и поселки. Какие проблемы проявил бум спроса на загородную недвижимость
Пандемия потянула городских жителей за город, и эксперты прогнозируют, что тренд сохранится. Однако доступных и при этом ликвидных проектов здесь все меньше, а развитию ИЖС не уделяют особого внимания ни законодатели, ни крупные девелоперы. Фото: pixabay.comПоделиться Во время прошлогоднего бума горожане приобрели много участков. Когда их застроят, встанет вопрос инфраструктуры: как выезжать, куда водить детей и где проводить время, кроме собственной лужайки. Как сделать загородные проекты гармоничными и доступными, обсудили эксперты на круглом столе «Фонтанки»….
ПодробнееРост выкупной стоимости социального жилья не повлияет на рынок новостроек
Власти Петербурга намерены повысить в этом году выкупную цену социального жилья до 130 800 рублей за квадратный метр. Опасения, что это приведет к дальнейшему росту стоимости жилья на рынке в целом, неоправданы, считают в компании «Дальпитерстрой» — на это влияют совсем другие факторы. Фото: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»Поделиться С помощью этой меры в Смольном рассчитывают повысить интерес застройщиков к конкурсам по приобретению городом квартир для льготных категорий граждан. Эксперты опасаются, что это может привести к…
ПодробнееГК «ПСК»: субсидированная ипотека — альтернатива льготной
Застройщики готовы предложить альтернативные программы покупки квартир, если Петербург не вернется в список регионов с продолжающейся льготной ипотекой. Покупателей петербургской недвижимости взбудоражило заявление о том, что город может не войти в перечень регионов, в которых будет продолжено действие программы льготной ипотеки. Ранее глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что ее можно было бы продлить только для некоторых регионов. «Данное решение направлено на поддержку строительства и рынка недвижимости в регионах, где отсутствие льготной ипотеки ставит под…
Подробнее