Рынок апартаментов ждет новое законодательное регулирование. О факторах, влияющих на грядущие новые правила, рассказали в ГК «ПСК». Фото: ГК «ПСК» — Сегодня апартаменты — это полноценная альтернатива другим способам инвестирования, таким как банковские вклады, золото, валюта, облигации и т.д. При том, что инструменты покупки шире и удобнее: ипотека, включая субсидированную, программы рассрочки на различный период, — говорит директор департамента развития ГК «ПСК» Сергей Мохнарь. — Апартаменты, как инвестиционный продукт, достаточно надежны, ликвидны и перспективны с…
ПодробнееНовости отрасли
Земля на Дальнем Востоке подорожала после анонса ипотеки под 2%
Стоимость земельных участков под строительство частных домов и промышленных предприятий в Приморье резко выросла за последний год. Эксперты считают, что это может быть связано с льготной ипотечной программой. По данным «Авито Недвижимость», в среднем за год земля в России стала дороже на 2,6% за 100 кв. м, хотя некоторые типы участков подешевели. В Приморье рост составил в среднем 27%, а участки промышленного назначения подорожали на 72%. При этом сельскохозяйственные земли потеряли в цене 21%, говорится…
ПодробнееНазваны регионы с самыми благоприятными условиями по ипотеке
Самые комфортные условия для покупки жилья в ипотеку сложились в Уральском федеральном округе. На втором месте Центральная Россия, а на третьем — Сибирь. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование Райффайзенбанка 3 ноября. В ходе исследования учитывались данные банка о количестве, сроке погашения и ежемесячных взносах по ипотечным кредитам с 1 января 2018 года до начала октября 2019-го. Также использовались данные Росстата о средней зарплате в 2019 году и средней цене за квадратный метр…
ПодробнееВ России оценили популярность краткосрочной аренды жилья
Только в 3 из 78 крупных городов России краткосрочная аренда популярнее долгосрочной. Таковы результаты исследования портала Domofond.ru, оказавшиеся в распоряжении «Известий» в пятницу, 31 января. «Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной», — говорится в материалах. В остальных случаях превалирует спрос долгосрочной аренды. Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В…
Подробнее«Это несерьезно». Застройщиков не заинтересовало предложение Смольного по выкупу социального жилья
Петербург заканчивает год с рекордно низким числом квартир, закупленных для льготников. Пока застройщики убеждают правительство вернуться к строительству социального жилья, у Смольного все по плану. Фото: Дмитрий Лебедев/«Коммерсантъ» В середине года федеральный центр наконец-то разрешил Петербургу оценивать «квадрат» жилья не в 77, а в 96 тысяч рублей. Подумалось — заживем. Осенью Смольный объявил пять сотен конкурсов на квартиры, которые должны распределить между льготными категориями граждан, но по итогам заключил только 47 контрактов. Улов за все…
ПодробнееГраждане получали выписки из ЕГРН в 2019 году в среднем за два дня
Средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил два дня вместо трех, установленных законодательством, говорится в сообщении кадастровой палаты поступившем в распоряжение «Известий». При этом жители 37 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее. В том числе, в Белгородской, Владимирской, Ивановской, Калужской областях и ряда других. «Максимальное сокращение сроков предоставления услуги — результат планомерной работы, Ускорить рабочие процессы нам, прежде всего, помог постепенный переход…
ПодробнееВ Московском районе открылся компактный детский садик с консультационным центром для родителей
На улице Типанова в Московском районе открылся детский сад на 50 мест. Как сообщают в холдинге РСТИ (Росстройинвест), детский сад №18 сможет принять четыре группы детей. Двухэтажное здание площадью 1,9 тыс. кв. м уже укомплектовано необходимым технологическим, игровым и спортивным оборудованием, а территория рядом благоустроена — высажены кустарники и деревья, обустроены детские площадки. Учреждение открылось на территории ЖК «Кремлевские звезды». — Открывается детский сад в новом районе жилой застройки, что для нас очень важно, —…
ПодробнееМалоэтажка или небоскребы. На каком этаже хотят жить петербуржцы
Высота домов, которые строятся сейчас в Петербурге, не превышает 24–27 этажей. Мечтам о жилых небоскребах в ближайшее время вряд ли суждено сбыться; впрочем, и малоэтажное строительство остается уделом пригородов и элитного центра. Фото: Михаил Огнев Застройщикам при планировании высоты домов приходится искать компромисс между законодательными ограничениями, комфортом жильцов и желанием получить прибыль с построенных квадратных метров. Сегодня в Петербурге строят жилье разной высоты, и не всегда такой, как хотелось бы. «Этажность определяет экономика проекта, характер…
ПодробнееВ России увеличилось число застройщиков-банкротов
По данным Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), количество обанкротившихся девелоперов в России с 2018 года выросло вдвое. Эксперты предрекли массовый уход российских застройщиков с рынка. «Известия» ознакомились со статистикой и запросили комментарии у экспертов. К концу 2019 года количество обанкротившихся компаний достигло 508. Финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.рф» приводит данные Единого реестра проблемных объектов, в котором еще числится 17,4 млн кв. м. Рост числа банкротств стал ожидаемым следствием перехода на проектное финансирование (эскроу-счета)….
ПодробнееС чего начинается многоквартирный дом: основы удачного проектирования
Проектирование — важный этап строительства, определяющий качество будущего дома. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Чёткий план Хороший дом без грамотного проекта не построить. От этого этапа зависит, как будет выглядеть здание изнутри и снаружи, насколько прочным оно получится, и комфортно ли в нем будет жить. Впрочем, перед современными проектировщиками стоит еще одна важная цель — создание комфортной городской среды. Задача непростая, но она успешно решается в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Новый малоэтажный микрорайон…
Подробнее