От чего зависит рост цен на недвижимость, почему покупатели хотят приобретать квартиры офлайн и что ждет рынок, когда закончится льготная ипотека, рассказал в интервью «Фонтанке» генеральный директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Юрий Константинов. Фото: Михаил Огнев Сейчас в стадии строительства в Санкт-Петербурге у компании более 2,5 млн кв. м жилья, земельный банк внушительный, позволяет возвести еще свыше 5 млн кв. м, плюс ЛСР планирует создать 143 га в северной части Васильевского острова и застроить их….

ГК «ПСК инвестировала 2 млрд. руб. в новый проект и вышла на рынок коммерческой недвижимости. Компания заключила более 60% сделок в сегменте жилья и апартаментов с применением онлайн-инструментов. Фамильный дом NobeliusФото: ГК «ПСК» В минувшем году ГК «ПСК» продолжила реализацию стратегии экстенсивного развития: портфель компании пополнился четырьмя новыми проектами. Все построенные объекты своевременно введены в эксплуатацию. ГК «ПСК» достигла ключевой цели 2020 года — укрепление финансовой устойчивости, позволяющей вести строительство как с использованием эскроу-счетов, так и за…

В Петербурге стартовали продажи нового малоэтажного жилого комплекса. Современные малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» уже несколько лет приятно удивляют петербуржцев. Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Первый ЖК «Образцовый квартал» появился в конце 2016-го года, второй и третий «Образцовые кварталы» введены в эксплуатацию 2018-м, через год завершилось строительство ещё двух новостроек. В конце 2020-го года началась передача квартир дольщикам «Образцового квартала 6». К этому времени об «Образцовых кварталах» в Санкт-Петербурге уже многие знали и ждали старта продаж…

Пандемия повлияла на сегменты недвижимости по-разному. Пострадали наиболее зависящие от трафика: офисы, ТЦ и гостиницы. Выиграли — склады и жилье, точнее их девелоперы. Подробнее картину обрисовал Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. Александр Шарапов, президент Becar Asset Management.Фото: предоставлено пресс-службой Becar Asset Management Одна причина — палитра следствий Первыми опустели офисы и гостиницы. Но в первом случае собственики сохранили арендные потоки по договорам, которые, как правило, заключаются на несколько лет. Они же стали первыми трансформироваться —…

Кронштадт в последнее время пользуется растущим вниманием петербуржцев и туристов из других регионов. С появлением новых точек притяжения — в том числе открывшегося этим летом музейно-исторического парка «Остров фортов» — и закрытием границ из-за пандемии город на острове Котлин стал привлекать все больше гостей. автор фото Михаил Огнев / «Фонтанка.ру» / архив Это оказалось испытанием для кронштадтской улично-дорожной сети, где движение многие десятилетия было достаточно свободным. Добавляет нагрузки на автодороги «маятниковая» трудовая миграция кронштадтцев: почти…

Современные планировки позволяют создать необычный дизайн интерьера. Высокие потолки, большие окна, «французские» балконы, эркеры дают простор фантазии. Все это есть в квартирах со свободными планировками в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы». Фото: www.shutterstock.com Несколько «образцовых» малоэтажек построены в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированным застройщиком «Терминал-Ресурс». Пять из них уже заселены, дольщики ЖК «Образцовый квартал 6» начали получать ключи в декабре. Создать праздничное настроение помогут несколько идей оригинального украшения интерьера. Фокус — на ёлку Большинство квартир в…

К концу 2020 года в Петербурге сложилась необычная ситуация — за год застройщики продали больше жилья, чем вывели новых объектов на рынок. Искать баланс придется в следующем году. Хотя бы для того, чтобы остановить рост цен. автор фото Евгений Павленко/«Коммерсантъ» Будут ли цены и дальше расти такими же темпами, готовы ли девелоперы выводить в продажу новые проекты, а покупатели — переезжать за город, обсудили участники круглого стола «Фонтанки» «Недвижимость и строительство. Лидеры о главном». Пессимистические ожидания,…

По данным ВЦИОМ, 68% российских семей имеют домашних питомцев, а собак держит примерно треть домохозяйств. Большинство населения живет в городах, так что собаки содержатся в квартирах. Как в современных многоэтажках помогают жить вместе с питомцами? Фото: ГК «Ленстройтрест» Проблема и правила Содержание собаки в доме — это множество правил. В Петербурге каждый свободный участок на вес золота, потому и гулять с собакой почти негде — специализированных площадок нет, так что в ход идут газоны, парки…

Вокруг Кушелевского путепровода большая часть территории уже освоена и заселена застройщикам. Но вокруг Пискаревского проспекта еще есть большой потенциал для появления нового жилья. Хотя эта часть Калининского района находится в отдалении от метро, тем не менее имеет ряд плюсов. Самые важные для покупателей — относительная ценовая доступность жилья и обилие зеленых зон. За счет обширных промышленных территорий здесь можно реализовать современные девелоперские проекты, которые преобразят локацию. Фото: скрин Google Карты Исторический аспект Название «Пискаревка» ведет свою историю…