В продажу поступили 640 квартир в последнем корпусе жилого комплекса комфорт-класса ЦДС «Приневский» от Группы ЦДС — дом завершает масштабный проект застройщика в этой локации.
Фото: Группа ЦДСПоделиться
Ускоренный рост цен на новостройки в Санкт-Петербурге выявил дефицит проектов, расположенных в обжитой городской черте, квартиры в которых продавались бы по доступным ценам — проектов сегмента масс-маркет. В конце мая на рынок вышел один из немногих объектов в этой категории — последний корпус в жилом комплексе ЦДС «Приневский» от Группы ЦДС с привлекательной начальной ценой квартир — от 2,9 млн рублей. Изучаем, что можно приобрести за эту сумму.
Место делает атмосферу
ЦДС «Приневский» — это жилой комплекс комфорт-класса, основными плюсами которого являются городская прописка, собственная социальная инфраструктура на территории квартала, близость Невы и Октябрьской набережной, и, как следствие, наличие видовых квартир, а также хорошая транспортная доступность локации.
Комплекс расположен в Невском районе города, в черте КАД. Ближайшие станции метро — «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская», добраться до которых можно за 15–20 минут транспортом. Из плюсов можно отметить расположенные в тех же 15–20 минутах езды многочисленные парки — парк имени Есенина, парк Строителей, парк Воинской славы, парк культуры и отдыха имени Бабушкина с аттракционами, веревочным парком, футбольными полями, крытым катком. У станций метро расположены торговые комплексы и гипермаркеты.
Фото: Группа ЦДСФото: Группа ЦДСПоделиться
Финальный элемент
Последний корпус жилого комплекса ЦДС «Приневский» имеет порядковый номер 19. Он не соответствует реальному числу корпусов в составе ЖК — их всего семь — и является, скорее, техническим указателем.
Корпус расположен на юге нового квартала и завершает его архитектурный ансамбль. Весь квартал уже практически построен, таким образом к моменту ввода в эксплуатацию 19-го корпуса строительные работы по соседству, по большей части, будут окончены.
В доме предусмотрено 640 квартир — от студий до евро-трешек. Сам корпус, строящийся по кирпично-монолитной технологии, имеет разную высотность в 10, 18 и 24 этажа, и включает в себя шесть секций. Все парадные имеют два выхода: один ведет на улицу к гостевым парковочным местам, второй — в закрытый внутренний двор с площадками для игр детей и занятий спортом. Для автомобилистов рядом с домом предусмотрен многоярусный паркинг на 300 машиномест. При этом придомовая территория будет закрыта для личных авто. Парадные с выходами на две стороны позволят решить задачу быстрого перемещения жителей между приватным двором и улицей с автомобильным движением.
В 19-м корпусе застройщик анонсировал новые планировки, которых не было в предыдущих корпусах «Приневского». В первую очередь, это новые варианты студий и однокомнатных квартир. Так, площадь студий теперь варьируется от 19 до 26 кв. м, а однушки предлагаются в вариантах от 34 до 47 кв. м. Всего застройщик анонсировал в корпусе более 30 планировочных решений. Среди них есть даже евро-трешки площадью до 88 кв. м с просторной кухней-гостиной, размер которой достигает 32 кв. м. Все квартиры передадут покупателям с финишной топ-отделкой LifeStyle или подготовкой под чистовую отделку в формате White Box.
Последний корпус жилого комплекса ЦДС «Приневский» собираются ввести эксплуатацию в четвертом квартале 2023 года.
Фото: Группа ЦДСФото: Группа ЦДСПоделиться
Кредит под привлекательный процент
Одной из отличительных особенностей проектов Группы ЦДС является разнообразие условий приобретения квартир. Застройщик известен тем, что постоянно работает над созданием новых ипотечных программ совместно с крупнейшими банками. Так, до 1 июля компания предлагает взять ипотечный кредит на покупку квартир в своих ЖК по ставке от 1,85% годовых на весь срок*. Партнером акции выступил Сбербанк.
Также застройщик предлагает ипотеку со ставкой от 0,01% на первые полгода** (удобно для тех, кто снимает квартиру или находится в процессе продажи другой недвижимости), и кредиты по фиксированным ставкам в рамках льготной ипотеки с господдержкой. Все предложения действуют до 1 июля, пока функционирует программа льготной ипотеки.
Справка о Группе ЦДС
ЦДС «Приневский» — застройщик ООО «ПРИНЕВСКИЙ 4», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
*C 15.04.2021 по 01.07.2021 г. вкл. в рамках программы «Господдержка 2020» можно приобрести строящееся жилье (инвестирование) у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье по ДКП по программе субсидирования по ставке 1,85% годовых на весь срок кредитования при условии проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
В случае отказа заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. В случае отказа заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. Срок кредита от 84 до 144 месяцев.
Первоначальный взнос от 20%. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 млн. руб. при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт‐Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн. руб. при покупке жилья в других регионах. ПАО «Сбербанк» лицензия Центрального банка №1481 от 11.08.2015г. Подробнее с условиями ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте https://www.cds.spb.ru/promotions/ipoteka-255/
**Условия действительны при заключении кредитного договора с АО «Альфа‐Банк». Программа действует при покупке квартиры у застройщика при сумме кредита от 600 тыс рублей до 8 млн руб. в Санкт‐Петербурге и ЛО. Размер первоначального взноса от 15%. Обязательно наличие договора страхования. Процентная ставка 0,01% действует в течение 6 месяцев с даты заключения договора, далее — процентная ставка от 6,5%. Срок кредита от 3 до 20 лет. Срок действия программы 09.06.2020–30.06.2021. АО «Альфа‐Банк» ген. лицензия №1326. Подробнее с условиями ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте https://www.cds.spb.ru/promotions/ipoteka-001/
Фото: Группа ЦДС
